コスモフェスタ青葉台

  • 神奈川県横浜市青葉区桜台

  • 東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩10分

  • 1996年築 / 6階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
5,990万円
92.9万円/㎡
相場
5,676万円
88.0万円/㎡
3,439
4,930
6,422
7,913
AI査定結果
推定相場価格
5,676万円
88.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,930万円〜6,422万円
76.5万円/㎡〜99.6万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年6月8日
コスモフェスタ青葉台
5,990万円（92.9万円/㎡）/ 5階 / 64.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は70.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/085,990万円92.9万円5階 64.48㎡ 3LDK南東
2025/01/254,390万円68.1万円5階 64.48㎡ 3LDK南
2023/05/234,290万円61.1万円5階 70.16㎡ 3LDK南東
2023/03/144,490万円64.0万円5階 70.16㎡ 3LDK南東
2023/02/084,780万円68.1万円5階 70.16㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は74.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08コスモフェスタ青葉台
横浜市青葉区桜台
青葉台駅10分 5,990万円92.9万円64.48㎡3LDK5階 / 6階建 南東1996年51戸RC
2025/01/21青葉台ガーデンハウス
横浜市青葉区桜台
青葉台駅14分 4,680万円70.7万円66.21㎡3LDK3階 / 4階建 南東1997年18戸RC
2023/08/25青葉台パーク・ホームズ弐番館
横浜市青葉区桜台
青葉台駅13分 4,980万円75.1万円66.31㎡1LDK5階 / 6階建 南東1995年41戸RC
2024/07/26コスモ青葉台コートフォルム
横浜市青葉区桜台
青葉台駅15分 4,699万円71.1万円66.12㎡3LDK5階 / 7階建 南1997年67戸RC
2025/05/19オーベル青葉台つつじが丘
横浜市青葉区つつじが丘
青葉台駅6分 5,680万円75.8万円74.95㎡3LDK4階 / 8階建 東2001年71戸RC
2022/10/22グランヴェルビュ青葉台
横浜市青葉区つつじが丘
青葉台駅6分 4,980万円72.6万円68.62㎡3LDK3階 / 6階建 南西2000年44戸RC
2023/07/08グランヒルズ青葉台
横浜市青葉区つつじが丘
青葉台駅7分 5,780万円73.4万円78.72㎡3LDK4階 / 6階建 南1999年55戸RC
2025/02/15ナイスステージ青葉台ブライティア
横浜市青葉区榎が丘
青葉台駅8分 5,680万円78.0万円72.8㎡3LDK6階 / 7階建 南2001年31戸RC
2025/03/22サーパス青葉台第2
横浜市青葉区つつじが丘
青葉台駅8分 5,399万円81.5万円66.26㎡3LDK6階 / 6階建 南1995年30戸RC
2022/07/08パークフォリア青葉台
横浜市青葉区つつじが丘
青葉台駅5分 5,980万円83.9万円71.3㎡3LDK5階 / 6階建 南西2001年51戸RC
2024/08/16サンフル藤が丘ガーデンハウス
横浜市青葉区藤が丘二丁目
藤が丘駅2分 4,580万円69.9万円65.54㎡1LDK2階 / 5階建 南西2000年28戸RC
2025/05/16フローレンスパレス藤が丘
横浜市青葉区藤が丘一丁目
藤が丘駅5分 4,480万円81.5万円55㎡2LDK4階 / 6階建 南西1996年23戸RC
2024/04/23パークハウス青葉藤が丘ヴェルール
横浜市青葉区藤が丘二丁目
藤が丘駅2分 4,780万円75.1万円63.66㎡2LD・K5階 / 6階建 南東2001年78戸RC
2023/06/03プランヴェール青葉台
横浜市青葉区田奈町
田奈駅7分 4,380万円72.6万円60.3㎡3LDK1階 / 4階建 南東1995年31戸RC
2023/01/20野村ステイツ市が尾
横浜市青葉区市ケ尾町
市が尾駅4分 3,780万円70.3万円53.78㎡2LDK3階 / 7階建 北東1991年62戸RC
2021/02/05藤和シティホームズ市ケ尾駅前
横浜市青葉区市ケ尾町
市が尾駅2分 5,780万円74.7万円77.42㎡3LDK+WIC6階 / 7階建 南東1997年32戸RC
2023/09/16クリオ市ケ尾壱番館
横浜市青葉区市ケ尾町
市が尾駅7分 4,280万円71.0万円60.32㎡3LDK3階 / 4階建 南西1994年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4%上昇、横浜市青葉区では11.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は横浜市青葉区の平均と比較して28.1%割高です。
1991〜2001年築, 専有面積54.48㎡〜74.48㎡の平均販売価格
神奈川県
57.2万円/㎡
前年比+4.0%
横浜市青葉区
72.5万円/㎡
前年比+11.5%

マンション概要

マンション名コスモフェスタ青葉台
所在地神奈川県横浜市青葉区桜台
交通東急田園都市線青葉台駅徒歩10分
築年月1996年
階数6階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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